جدیدترین تغییرات اجاره اپارتمان را در سایت کیلید دنبال کنید

۱۴۰۰/۰۷/۱۲ ۲۱:۴۰:۲۰


اما در این میان علاوه بر قانون مالیات بر خانه‌های خالی چندی پیش سید ابراهیم رییسی ، رییس جمهور اصل یک صد بیست و سوم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران " قانون جهش تولید مسکن " را که مصوب مجلس شورای اسلامی است برای اجرا از سوی ر به وزارتخانه‌های راه و شهرسازی و امور اقتصادی و دارایی ابلاغ کرده است تا با اجرای ان چرخه ساخت وساز مسکن باقوت و سرعت بیشتری به حرکت دراید تا مشکلات سال‌های اخیر در این حوزه مرتفع شود , علاوه بران اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی نیز از مواردی محسوب می‌شود که با اجرای ان مسکن از شکل یک کالای سرمایه ای خارج شده و تعداد بسیاری واحد مسکونی به بازار عرضه می‌شود در این حالت نیز کمک بزرگی به کاهش فاصله بین عرضه و تقاضا صورت می‌گیرد و مشکل بخشی از شهروندان برای خرید مسکن حل می‌شود , اما در حال حاضر که هنوز این اقدامات به مرحله اجرای نهایی نرسیده و ساخت وسازها با سرعت و جدیت صورت نگرفته است بسیاری از افراد که قدرت خرید واحدهای مسکونی با قیمت بالا را ندارند ، در گوشه وکنار شهر اقدام به اجاره اپارتمان‌های ریز متراژ می‌کنند تا مجبور به مهاجرت معکوس و سکونت در محله‌های بی امکانات و با شرایط نامناسب نشوند .

بر همین مبنا بر اساس داده‌های و امارهای خام سامانه املاک و مستغلات کشور ، تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب سطح زیربنای واحدهای مسکونی در مردادماه سال جاری نشان می‌دهد که بیشترین سهم از معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با زیربنای 50 تا 60 مترمربع با سهم 9/14 درصد و پس از به واحدهای دارای زیربنای 60 تا 70 متری مربعی اختصاص یافته است که باتوجه به این امارها به صراحت می‌توان گفت که در این ماه واحدهای مسکونی با زیربنای کمتر از 80 مترمربع 0/ 57 درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص داده‌اند , در این شرایط به وضوح می‌توان گفت که در سال‌های اخیر بازار اجاره اپارتمان 70 متری در تهران و حتی اپارتمان‌های ریز متراژ بسیار گرم شده و علاوه بر شاغلانی که برای اشتغال تهران را انتخاب کرده‌اند ، دانشجویان و خانه اولی‌ها شهروندان با شمار خانوار بالای 2 نفر نیز به سمت سکونت در این گونه اپارتمان‌ها سوق یافته‌اند , زیرا خانواده‌های 3 تا 4 نفره نیز که قدرت خرید و اجاره اپارتمان‌های با متراژ متناسب با شمار خانوار خود را ندارند نیز برای استفاده از امکانات مطلوب سعی می‌کنند تا با اجاره اپارتمان 70 متری در تهران محلی مناسب را برای سکونت خود و خانواده داشته باشند .

اما وضعیت اجاره اپارتمان در تهران نیز در سال‌های اخیر ان گونه که بایدوشاید مطلوب نیست زیرا با افزایش قیمت خرید مسکن در سال‌های اخیر بازار اجاره بها نیز با افزایش قیمتی چشمگیری مواجه بوده است که بر اساس امارها و داده‌های بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و کل مناطق شهری در مردادماه سال 1400 به ترتیب 8/37 و 2/ 41 درصد رشد را داشته است که این امر نیز باعث شده که بر شمار متقاضیان اجاره اپارتمان 70 متری در تهران و حتی اپارتمان‌های با متراژ پایین تر افزوده شود , با افزایش شمار متقاضیان خرید و اجاره اپارتمان 70 متری در تهران و همچنین اپارتمان‌های با متراژ کوچک مشاهده می‌شود که بسیاری از فعالان حوزه ساخت وساز نیز برای دستیابی به سرمایه خود و کسب سود به سمت ساخت اپارتمان‌های کم متراژ سوق یافته‌اند تا باتوجه به نیاز بازار در کوتاه‌ترین زمان قادر به عرضه باشند , اما باتوجه به افزایش گرایش سازندگان به ساخت وساز واحدهای مسکونی کم متراژ بازهم بسیاری از شهروندان برای تامین مسکن موردنیاز خود و خانواده دچار مشکل هستند و باید هزینه‌های بسیار بالایی را بپردازند حال اگر شما هم متقاضی خرید و اجاره اپارتمان 70 متری در تهران و سایر متراژها هستید برای انتخاب محله ای مناسب همراه با ما سری به دو محله جذاب و پر طرف دار تهران بزنید تا با برخورداری از اطلاعات بیشتر گزینه ای مناسب را جستجو کنید .

یکی از این محله‌های جذاب که در بین ساکنان شمال غرب تهران طرف داران بسیاری را داراست محله پونک در منطقه 5 شهرداری تهران است که یکی از محله‌های قدیمی و اصیل تهران محسوب می‌شود به همین دلیل افرادی که تمایل به سکونت در محله‌های اصیل و قدیمی در شمال غرب را دارند با خرید و اجاره اپارتمان در پونک به سهولت می‌توانند به خواسته خود دست یابند , اگر نیم نگاهی را به وضعیت معاملات در مناطق 22 گانه شهر تهران داشته باشیم به این مسئله پی خواهیم برد که محله پونک یکی از مناطقی است که بیشترین میزان معاملات را به خود اختصاص داده است و علت اصلی ان اب وهوای بسیار مطلوب و فرح بخش این محله است که باعث شده تا بسیاری از شهروندان با خرید و اجاره اپارتمان در پونک زندگی در محله ای خوش اب وهوا را تجربه کنند , با ورود به محله جذاب پونک در شمال خود محله حصارک ، در جنوب محله باغ فیض و بزرگراه همت ، در شرق دره پونک و شهرک غرب و در بخش غربی خود محله جنت اباد و بزرگراه ستاری را خواهید دید که با وجود دسترسی به بزرگراه ایت الله هاشمی رفسنجانی ، بزرگراه همت ، بزرگراه یادگار امام و ستاری امکان تردد به هر منطقه ای را کلان شهر تهران را خواهید داشت به همین دلیل متقاضیان خرید و اجاره اپارتمان در پونک با وجود این شرایط در یکی از خوش مسیرترین محله‌های تهران به سکونت خواهند پرداخت .

همان طور که گفته شد محله پونک یکی از مناطق خوش اب وهوای تهران محسوب می‌شود زیرا این محله درگذشته مملو از باغ‌های بزرگ توت بوده که هنوز هم اثار از ان در محدوده ده پونک به چشم می‌خورد پس بنابراین به صراحت می‌توان گفت که افرادی اقدام به خرید و اجاره اپارتمان در پونک می‌کنند در محله ای زیبا با اب وهوایی فرح بخش به زندگی خواهند پرداخت , بافت محله پونک تلفیقی از ساختار قدیمی و مدرن است به شکلی که در کنار خانه‌های بزرگی که از گذشته در این محله وجود داشته ساخت وسازهای مناسبی نیز در این محله صورت گرفته که پیامد ان وجود اپارتمان‌های نوساز و مدرنی شده که باعث شده تا علاقه مندان به خرید و اجاره اپارتمان در پونک با هر سلیقه ای ملکی متناسب با خواسته خود را برای سکونت انتخاب کنند , به لحاظ امکانات رفاهی نیز محله پونک از شرایط بسیار مناسبی برخوردار است زیرا در این محله وجود مجتمع تجاری و اداری بوستان و مرکز خرید تیراژه با برخورداری از مکان‌های تفریحی همچون سرزمین عجایب تیراژه و محدوده بازی بوستان زمینه ای را فراهم کرده ساکنان و متقاضیان خرید و اجاره اپارتمان در پونک علاوه بر خریدهای روزانه خانواده اوقات خوشی را برای فرزندان خود رقم زنند .

اما یکی دیگر از مواردی که در محله پونک می‌توان به ان اشاره کرد سایت پرواز پاراگلایدر در محله پونک است که بستری را فراهم کرده که علاقه مندان به پرواز علاوه بر ثبت نام در کلاس‌های اموزشی پرواز در اسمان را تجربه کرده و حس و حالی هیجان انگیز را داشته باشند , اگر علاقه مند به خرید و اجاره اپارتمان در پونک و زندگی در بهترین خیابان‌های این محله هستید به شما پیشنهاد می‌کنیم که سری به بلوار همیلا و کوچه‌های منتهی به این بلوار شوید و با مشاهده اپارتمان‌های لوکسی که در این بخش قرار گرفته اپارتمانی جذاب و لوکس را بیابید , با بررسی وضعیت خرید و اجاره اپارتمان در پونک به این نکته پی خواهید برد که قیمت خرید و اجاره اپارتمان در این محله متوسط رو به بالاست به همین منظور اگر شما هم علاقه مند به سکونت در این محله هستید برای انتخاب گزینه ای مناسب برای سکونت به شما پیشنهاد می‌کنیم که سری به سامانه هوشمند و تخصصی کیلید بزنید و باتوجه به تنوع قیمتی در این محله گزینه ای را مطابق باسلیقه و بودجه خود را یافته و پس از انتخاب اقدام به بازدید حضوری و عقد قرارداد خرید و اجاره اپارتمان کنید .

شما با بهره‌گیری از این سامانه و انتخاب ملک موردنظر خود علاوه بر انتخاب ملکی مناسب و مقرون به صرفه در زمان و هزینه‌های خود صرفه جویی کرده و انتخابی شایسته را خواهید داشت , اما محله دیگری که در شمال غرب تهران و منطقه شمیرانات طرف داران بسیاری را در بین اقشار مختلف جامعه به خصوص قشر جوان دارد منطقه محبوب و اعیان‌نشین ولنجک در منطقه 1 شهرداری است , این محله که در کوهپایه‌های توچال واقع شده به دلیل برخورداری از اب وهوای فرح بخش یکی از مناطقی به شمار می‌رود که بسیاری از شهروندانی که نیاز به زندگی در محله‌های خوش اب وهوا را دارند تلاش می‌کنند تا با خرید و اجاره اپارتمان در ولنجک از هوای مطلوب این محله استشمام کنند .

همان طور که عنوان شد محله ولنجک از شمال با کوهپایه‌های توچال ، از جنوب با بزرگراه پارک وی ، از غرب با درکه و از شرق با رودخانه ولنجک همسایه است که این موقعیت مکانی باعث شده تا این محله یکی از مناطق خوش اب وهوا و محبوب شمال غرب تهران محسوب شود , دسترسی‌های محله ولنجک نیز بسیار مناسب است به شکلی که ساکنان و متقاضیان خرید و اجاره اپارتمان در ولنجک با استفاده از بزرگراه ایت الله هاشمی رفسنجانی ، بلوار دانشجو ، خیابان زعفرانیه به راحتی به نقاط مختلف تهران تردد داشته باشند و دغدغه ای را در خصوص گرفتاری در ترافیک‌های سرسام اور کلان شهر تهران نداشته باشند , اما محله ولنجک به دلایل دیگری نیز از شهرت برخوردار است وجود سالن اجلاس سران ، دانشگاه شهید بهشتی ، دانشگاه ازاد اسلامی واحد سما ، کهف الشهداء و سفارتخانه هایی همچون برونیی ، صربستان ، ساحل عاج ، مونته نگرو ، الجزایر و ساحل عاج نیز بر اهمیت این محله افزوده و باعث شده که قیمت خرید و اجاره اپارتمان در ولنجک بسیار بالا باشد .

برای افرادی که نیاز به خدمات درمانی و پزشکی دارند نیز محله ولنجک گزینه مناسبی برای زندگی است زیرا بیمارستان ایت الله طالقانی و رامتین در کنار دی کلینیک و مرکز تصویربرداری ولنجک بستری را ایجاد کرده که ساکنان و متقاضیان خرید و اجاره اپارتمان در ولنجک در صورت نیاز به راحتی به این مراکز مراجعه کرده و از خدمات این مراکز بهره مند شوند , شهروندانی که علاقه مند به خرید و پاساژ گردی هستند نیز با خرید و اجاره اپارتمان در ولنجک حس و حالی مطلوب را خواهند داشت زیرا در این محله مرکز خرید هشت بهشت ولنجک ، توچال ، خلیج فارس ، گالریا و توچال زمینه یک خرید لوکس و مدرن را فراهم کرده و باعث شده که به دلیل فروشگاه‌های گران قیمت افرادی که در این محله سکونت می‌کنند از قشر مرفه جامعه باشند , اما یکی از اساسی‌ترین ویژگی‌های محله ولنجک وجود بام تهران و قله توچال در این منطقه است .

منطقه تفریحی بام تهران با برخورداری از مناظر خیره کننده و چشم‌نواز تهران و رستوران‌ها و کافی شاپ‌های لوکس و همچنین قله توچال با برخورداری از اسکیپ روم ، باشگاه تیراندازی با کمان ، باشگاه بک جامپ ، تله کابین توچال ، اسنوموبیل سواری و سینمای 4 بعدی شرایطی را ایجاد کرده که سالانه شمار بسیاری از افراد از اقصی نقاط تهران و کشور برای تفریح به این تفرجگاه‌ها مراجعه کرده و اوقاتی خوش و به یادماندنی را در کنار خانواده و دوستان خود سپری کنند , با بررسی امکانات موجود در محله ولنجک به صراحت می‌توان گفت که قیمت خرید و اجاره اپارتمان در ولنجک به شدت بالاست و به همین دلیل افرادی که اقدام به سکونت در این محله می‌کنند باید از سطح درامدی و بودجه بالایی برخوردار باشند , حال اگر شما هم از جرگه افرادی هستید که تمایل به خرید و اجاره اپارتمان در ولنجک دارید به جای مراجعه به اژانس‌های املاک متعدد در این محله برای انتخاب یک واحد مسکونی مطلوب به شما پیشنهاد می‌کنیم که از محل سکونت و حتی کار خود با تلفن همراه با رایانه با چند کلیک ساده به سامانه هوشمند و تخصصی کیلید مراجعه کرده و ضمن انتخاب نام محله به مشاهده فایل‌های خرید و اجاره ملک بپردازید .

با استفاده از سامانه هوشمند و تخصصی کیلید به راحتی می‌توانید اطلاعاتی جامع و کامل را در خصوص واحدهای مسکونی متعدد کسب کرده و با رویت تصاویر واقعی از انها بازدیدی غیرحضوری را داشته باشید , ضمن اینکه پس از انتخاب ملک موردنظر در کیلید می‌توانید با شماره درج شده در بخش انتهایی اگهی تماس گرفته و پس از هماهنگی اقدام به بازدید حضوری و در نهایت عقد قرارداد خرید و اجاره بپردازید , عضویت در کانال تلگرام خبربان منبع : فارس کلیدواژه : اجاره مسکن افزایش قیمت واحدهای مسکونی اجاره اپارتمان توان گفت سال‌های اخیر 70 متری درخواست حذف خبر : « خبربان » یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به طور اتوماتیک از وبسایت www.

farsnews,ir دریافت کرده است ، لذا منبع این خبر ، وبسایت « فارس » بوده و سایت « خبربان » مسئولیتی در قبال محتوای ان ندارد , چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید ، کد 33292325 را به همراه موضوع به شماره 100010022100 پیامک فرمایید .

لطفا در صورتی که در مورد این خبر ، نظر یا سئوالی دارید ، با منبع خبر ( اینجا ) ارتباط برقرار نمایید , با استناد به ماده 74 قانون تجارت الکترونیک مصوب 1382/10/17 مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت « خبربان » مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی ، صوتی و تصویر است ، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر ، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است , زلزله خوزستان و چهارمحال بختیاری در اصفهان هم احساس شد پاسخ ایرانی‌ها به پست اینستاگرام تیلور وضعیت سبد سهام عدالت در 12 مهرماه یزدانی : هیچ وقت کم فروشی نکردم اعزام تیم‌های ارزیاب به منطقه زلزله زده قلعه خواجه خبر بعدی : عکس | تصادف خونین دو کامیون در ولنجک / 3 نفر جان باختند افتاب نیوز : جلال ملکی اظهار کرد : ساعت 1:54 دقیقه بامداد دوشنبه یک مورد تصادف در مسیر شمال به جنوب خیابان ولنجک به سازمان اتش نشانی تهران اعلام می‌شود که اتش نشانان سریعا از دو ایستگاه به محل حادثه اعزام می‌شوند .

وی افزود : اتش نشانان در مدت زمان 2 دقیقه به محل می‌رسند و مشاهده می‌کنند کامیونی که از مسیر شمال به جنوب در حال حرکت بوده است به دلایل نامشخصی با کامیونی که وارد لاین جنوب به شمال شده بود ، شدیدا برخورد می‌کند و تمام بار کامیون که نخاله‌های ساختمانی بوده است در محل حادثه به روی زمین پخش می‌شود , سخنگوی سازمان اتش نشانی تهران گفت : در پی این حادثه 3 نفر در کامیون‌ها محبوس می‌شوند که اتش نشانان سریعا عملیات امداد و نجات را اغاز می‌کنند و هر سه نفر را نجات می‌دهد اما بنابر اعلام عوامل اورژانس هر سه نفر جان خود را از دست می‌دهند , منبع : خبرگزاری مهر.
تهران شهر تهران شمال غرب تهران محله پونک پونک محله جذاب پونک محله حصارک جنوب محله باغ فیض بزرگراه همت شرق دره پونک محله جنت اباد بزرگراه ستاری بزرگراه ایت الله هاشمی رفسنجانی بزرگراه یادگار امام و ستاری ده پونک تیراژه سرزمین عجایب تیراژه بلوار همیلا منطقه شمیرانات منطقه محبوب و اعیان نشین ولنجک کوهپایه توچال فرح ولنجک محله ولنجک درکه رودخانه ولنجک بلوار دانشجو خیابان زعفرانیه برونیی صربستان ساحل عاج مونته نگرو الجزایر بیمارستان ایت الله طالقانی خلیج فارس گالریا بام تهران قله توچال فارس کشور ایران خوزستان چهارمحال بختیاری اصفهان قلعه خواجه جنوب خیابان ولنجک مجلس شورای اسلامی وزارتخانه های راه و شهرسازی و امور اقتصادی و دارایی بانک مرکزی شهرداری تهران سالن اجلاس سران دانشگاه شهید بهشتی دانشگاه ازاد اسلامی واحد سما مرکز تصویربرداری ولنجک اسکیپ روم باشگاه بک جامپ ایرانی سازمان اتش نشانی تهران سید ابراهیم رییسی یزدانی جلال ملکی رییس جمهور سخنگوی سازمان اتش نشانی تهران