جدیدترین قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران

۱۴۰۰/۰۴/۲۹ ۰۸:۵۷:۵۹


بررسی‌ها حاکی از ان است که تعداد فایل‌های سبزپوش در بازار رو به افزایش است , خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت : اگرچه عمق رکود معاملات مسکن در تهران به حدی است که ماهانه جز تعدادی معامله ضروری ، خرید و فروشی انجام نمی‌شود ، اما به نظر می‌رسد فروشندگان زیادی اصرار دارند که در همین بازار بی رمق ملک خود را بفروشند , به نظر می‌رسد از میان کسانی که قصد فروش جدی دارند و املاک خود را نزد واسطه‌ها فایل کرده‌اند ، یک گروه مصرتر از دیگران هستند .

این گروه مالکان اپارتمان‌های اصطلاحا « مساله دار » هستند ؛ کسانی که املاک ان‌ها یک یا چند مشخصه از میان مواردی که نام برده می‌شود را دارد ؛ از قبیل ملک زیرهمکف یا بدون پارکینگ و اسانسور ، ساختمان قدیمی ، واقع شده در کوچه‌های تنگ غیرخودرویی که در بافت‌های فرسوده قرار دارند ، بدون سند و قولنامه ای ؛ واقع در محله‌های پرسروصدا و پرتردد بدون داشتن پنجره دوجداره که عایق صوت باشد و , هر یک از این مشکلات می‌تواند به تنهایی مالک را به فکر تبدیل به احسن بیندازد و به همین خاطر این گروه از مالکان اکنون قصدشان برای فروش جدی شده تا بتوانند در همین فضای کم رونق ، خرید ملکی بعدی خود را انجام دهند , به این ترتیب عرضه اپارتمان‌های قیمت مناسب که بهای فروش ان‌ها زیر قیمت میانگین محله است ، در هفته‌های اخیر افزایش یافته است .

به گفته واسطه‌های ملکی ، مالکان این قبیل فایل‌ها هم از نوع مصرفی و هم از نوع سرمایه ای هستند که بعضا ملک را با مستاجر واگذار می‌کنند , خریداران این فایل‌ها ، اما بسیار کم تعداد هستند , در بازاری که حتی املاک بدون مشکل ماه هاست در صف فروش باقی مانده‌اند ، صرفا کسانی که بودجه ناکافی دارند و می‌خواهند پول خود را به دارایی ملکی تبدیل کنند ، ممکن است به انجام چنین خریدی تن دهند .

بیشتر بخوانید : فراهم شدن امکان سرمایه‌گذاری شرکت‌های بیمه در بازار مسکن و بورس انتهای پیام / خبرگزاری میزان : انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه‌های داخلی و خارجی لزوما به معنای تایید محتوای ان نیست و صرفا جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه ای منتشر می‌شود , برچسب‌ها : اخبار اقتصادی بازار مسکن عضویت در کانال تلگرام خبربان منبع : خبرگزاری میزان کلیدواژه : اخبار اقتصادی بازار مسکن درخواست حذف خبر : « خبربان » یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به طور اتوماتیک از وبسایت www,mizanonline.

com دریافت کرده است ، لذا منبع این خبر ، وبسایت « خبرگزاری میزان » بوده و سایت « خبربان » مسئولیتی در قبال محتوای ان ندارد , چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید ، کد 32576606 را به همراه موضوع به شماره 100010022100 پیامک فرمایید , لطفا در صورتی که در مورد این خبر ، نظر یا سئوالی دارید ، با منبع خبر ( اینجا ) ارتباط برقرار نمایید .

با استناد به ماده 74 قانون تجارت الکترونیک مصوب 1382/10/17 مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت « خبربان » مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی ، صوتی و تصویر است ، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر ، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است , شروع محدودیت‌های تعطیلات از ساعت 18 امروز اختصاصی تسنیم / تهران و البرز از سه شنبه تا یکشنبه اینده تعطیل شد وضعیت پرداخت حقوق‌ها در تعطیلات 6 روزه روایت نماینده دادستان از غارت بیت المال توسط گروه رستمی صفا / قاضی زرگر : متهمان علیرغم فرصت دو هفته ای دادگاه ، بدهی را پرداخت نکردند خبر عجیب از سایپا ؛ سعید اخباری در استانه عقد قرارداد خبر بعدی : بدون برجام نمی‌شود کشور را اداره کرد ، مگر اینکه اقایان معجزه کنند / مگر می‌توانیم پول فروش نفت را با چمدان وارد کنیم ؟/ بخشی از محکومیت بابک زنجانی این بود که می‌خواست بدهی ما را به برخی از کشورها پرداخت کند نماینده مردم امل در مجلس دهم گفت : کسانی که در مجلس حرف از خروج برجام می‌زنند جایگزینش را بیاورند که یعنی ما فردا بتوانیم دو میلیون بشکه نفت صادر کنیم و پولش را بیاوریم و سوییفت بانک مرکزی هم باز باشد , « عزت الله یوسفیان ملا »، نماینده مردم امل در مجلس دهم ، در گفت و گو با خبرنگار سیاسی خبرگزاری برنا در رابطه با " تعیین تکلیف نمایندگان مجلس برای دولت رییسی در حوزه سیاست خارجی و بحث خروج از برجام " گفت : اگر با کنار گذاشتن برجام می‌توانند کشور را از سوییفت و fatf بی نیاز کنند و تا حدی قدرت داشته باشیم که بتوانیم ، نفت کشور را به فروش برسانیم و پول ان را دریافت کنیم و با دور زدن تحریم سوییفت بانک مرکزی باز شود و پول‌ها به حساب مان انتقال یابد که مشکلی باقی نمی‌ماند ، اگر واقعا این معجزه را مجلس می‌تواند انجام دهد که بدون برجام و تصویب fatf ارز حاصل از فروش نفت را به کشور بیاورد و کالایی را صادر کردیم قدرت و توانایی‌اش را داشته باشیم که وجوه کالا را ارزی از ان کشورها بگیریم که در حقیقت یک معجزه است ، ان وقت صحبت از خروج از برجام کنند .

مگر ما می‌توانیم پول فروش نفت را با چمدان وارد کنیم ؟! در یک حساب سرانگشتی ایران از کره جنوبی ، ژاپن ، عراق و ترکیه و کشورهایی مثل سریلانکا طلبکار است , او در ادامه بیان کرد : در همان زمانی که اوباما به قول خودش پول فله ای به ایران می‌داد ، همان اوباما بانک مرکزی و خودش را وادار نمی‌کرد که در قالب یک بخشنامه درست و حسابی خطاب به بانک‌های دنیا عنوان کند که پول ایران بلامانع است شما می‌توانید با ایران کار کنید الان که سوییفت بسته است و شرایط متفاوت و فروش نفت به علت مشخص نبودن شرایط برجام ممکن نیست ، اقایان چگونه می‌خواهند با خروج از برجام کشور را اداره کنند , ان شاالله که بتوانند افتخار می‌کنیم که کشور بدون هیچ تعهدی به امریکا و دنیا بتواند کارهای روزمره خودش را به انجام برساند .

بروید و اقدامات ایران در دور زدن تحریم‌ها را ببینید ، بخشی از محکومیت بابک زنجانی برای این بود که می‌خواست بدهی ما را به برخی از کشورها پرداخت کند تا بتوانیم با برخی از کشورها معامله داشته باشیم , نماینده مجلس دهم مطرح کرد : بدون برجام نمی‌شود کشور را اداره کرد ، مگر اینکه اقایان معجزه کنند ، ولی وقتی اقایان می‌گویند برجام نه ، باید بگویند که چگونه می‌توان اقتصاد کشور را به گردش در اورد و پولمان را راحت جا به جا کنیم , با خروج از برجام شرایط دشوار تر می‌شود مثلا در همین زمینه واکسن کرونا ، ایران پول خرید واکسن را دارد کشورهای غربی هم شعار می‌دهند که برای خرید دارو حتی اگر عضو برجام هم نباشید مشکلی وجود ندارد اما اکنون با چه سختی‌ها و دشواری‌های مواجهیم ؟ شما ببینید که قیمت کالا در کشور چقدر سرسام اور است ، الان قوت غالب کشور گندم است 11 میلیون تن مصرف کشور ما است و قوت دوم کشور برنج است ببینید که قیمت برنج الان در بازار چقدر است ؟ ایا اقایان می‌توانند قیمت برنج را برگردانند به شرایط قبل ، خیر زیرا وقتی که نتوانستند برای واردات برنج ارز تامین کنند قیمت برنج از 7-8 هزار تومان به 30 هزارتومان کشیده شد .

او گفت : اگر مجلس بتواند چنین معجزه ای کند و بدون برجام قیمت‌ها را به شرایط عادی برگرداند و ارز مورد نیاز کشور را تامین کند و بتواند برنج را وارد کند که به کالای لوکس تبدیل نشود ان وقت در برجام نمانند ، اگر بدون اینکه در برجام باشند بتوانند ارز حاصل از فروش نفت را وارد کشور کنند که نعمت است ، اداره کشور بدون برجام کار دشوار و سختی است , بعد خروج از برجام نمی‌توانیم به پول‌های بلوکه شده خود دسترسی داشتته باشیم , یکی از مشکلات ما پول‌های بلوکه شده است که کالا و جنس داده‌ایم و نمی‌توانیم پولش را بیاریم بخاطر اینکه سوییفت بسته است .

یوسفیان ملا در خصوص پیش بینی خود از عملکرد دولت سیزدهم در سیاست خارجی و مذاکرات وین گفت : سوالی که پیش می‌اید این است که ایا اقای رییسی برجام را اجرا می‌کند ؟ بله ، البته اگر ایشان جایگزین پیدا کند که بدون اجرای برجام تمام چرخ اقتصادی کشور بچرخد تصمیم دیگر خواهد گرفت ، رییسی تاکنون کلمه ای را بیان نکرده که معنای خروج از برجام داشته باشد ، در خصوص مذاکرات وین هم به همین صورت حتی جلساتی هم که در وین تشکیل می‌شود ، ایشان نتیجه مذاکرات را بصورت روزمره می‌گرفتند و از مشاورین خودشان نظرخواهی می‌کردند , اگر ایرادی و اشکالی بود راحت می‌توانستند در همان مصاحبه در یک ساعت اول بگویند که به محض اینکه رییس جمهور شوم از برجام خارج می‌شوم , اقای رییسی باید بتواند جایگزینی پیدا کند که کشور بتواند معادلات اقتصادی خود را رد و بدل کند انوقت از برجام خارج شود .

کسانی که در مجلس حرف از خروج برجام می‌زنند جایگزینش را بیاورند که یعنی ما فردا بتوانیم دو میلیون بشکه نفت صادر کنیم و پولش را بیاوریم و سوییفت بانک مرکزی هم باز باشد , 7.