قاسمی : نهضت ملی مسکن ، انبوه سازان بیکار را فعال می‌کند

۱۴۰۰/۰۹/۰۴ ۰۴:۰۲:۳۶


ایران اکونومیست - وزیر راه و شهرسازی از تامین زمین ساخت 2,4 میلیون مسکن در کشور خبر داد و گفت : 240 هزار مسکن مهر هنوز نیمه تمام است , رستم قاسمی با بیان اینکه در حوزه راه و شهرسازی مسئولیت‌های مختلفی از جمله بحث مسکن بر دوش وزارت راه و شهرسازی است ، یاداور شد : طبق برنامه دولت و قانون جهش تولید مسکن باید 4 میلیون مسکن در چهار سال ساخته شود .

بسیاری از تحلیلگران داخلی و خارجی باور ندارند این تعداد واحد مسکونی ظرف این مدت ساخته شود , تجربه ای هم در مورد مسکن مهر و سایر روش‌ها تامین مسکن وجود دارد که نشان می‌دهد در این پروژه‌ها تعداد واحدهای مسکونی ساخته شده خیلی زیاد نبوده است , به عنوان مثال در مسکن مهر که از سال 88 شروع شده و هنوز 240 هزار واحد ان در حال انجام است ، در شهرها حدود 2 میلیون واحد مسکونی احداث شده است .

وی ادامه داد : به عنوان کسی که بیش از 20 سال در حوزه عمرانی و اجرای مگا پروژه‌ها در کشور فعال بوده ، به استناد امار و ارقام می‌گویم که ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در 4 سال شدنی است , چند مولفه اساسی برای ساخت مسکن وجود دارد که اولین ان‌ها زمین است , بخشی از قیمت مسکن در کشور را زمین تشکیل می‌دهد .

به همین علت یکی از اقدامات راهبردی وزارت راه و شهرسازی در دوره جدید ایجاد بانک زمین بود , حدود 50 روز است که قانون جهش تولید مسکن به دولت ابلاغ شده است و در قانون چند ماه فرصت برای زیرساخت‌ها پیش از اغاز تولید واحدهای مسکونی به دولت فرصت داده شده است , اما همکارانم در سازمان ملی زمین و مسکن به طور شبانه روزی برای شناسایی زمین در کشور کار کردند و طبق اخرین اماری که 2 روز پیش ارائه شد ، امروز برای احداث 2 میلیون و 400 هزار واحد مسکونی در شهرهای مختلف کشور زمین اماده شده است .

مشکل تامین زمین در روستاها نداریم قاسمی افزود : از 4 میلیون مسکنی که قرار است ساخته شود ، حدود یک میلیون روستایی و حدود 3 میلیون شهری است , در بخش روستایی ما مشکل زمین نداریم , با بنیاد مسکن توافق کردیم که این تعداد ظرف 4 سال ساخته شود که در دو سال اول باید حدود 500 هزار واحد مسکونی ساخته شود .

از 3 میلیون واحد شهری نیز اکنون برای حدود 2 میلیون و 400 هزار واحد زمین پیش بینی شده و تا پایان سال زمین برای سقف 4 میلیون مسکن تعیین تکلیف خواهد شد , وی با اشاره به این که تسهیلات یکی از مولفه‌های تاثیرگذار در ساخت مسکن گفت : در جلسه اخیر شورای عالی پول و اعتبار مصوب شد هر سال 360 هزار میلیارد تومان معادل یک سوم بودجه کل کشور تسهیلات در قانون جهش تولید مسکن اختصاص یابد , در توافق با بانک مرکزی سقف هر واحد در هر استان و شهرستان مشخص و به همه استان‌ها ابلاغ شده است .

سیمان و فولاد نهضت ملی مسکن تامین می‌شود وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این که در بخش ساخت وساز ظرفیت‌های فراوانی در کشور وجود دارد و پیمانکاران و انبوه سازان بیکار فعال خواهند شد ، اضافه کرد : در مورد مواد و مصالح ظرفیت تامین مصالح در کشور وجود دارد , امروز ظرفیت تولید سیمان در کشور بین 75 تا 80 میلیون تن در سال است , با اغاز احداث 2 میلیون واحد مسکونی در فاز اول نهضت ملی مسکن ، حدود 40 میلیون تن سیمان نیاز خواهیم داشت و 50 درصد مازاد تولید می‌تواند صادر شود .

در بخش فولاد نیز حدود 30 میلیون تن ظرفیت تولید در کشور وجود دارد که برای احداث این دو میلیون واحد حدود 15 میلیون تن فولاد نیاز است , امروز کشور در تولید برخی از مصالح رتبه‌های سوم تا پنجم جهان را در اختیار دارد ، بنابراین در این حوزه نیز مشکلی وجود نخواهد داشت , توسعه زیرساخت‌ها با تشکیل صندوق ملی مسکن قاسمی همچنین یاداور شد : در قانون جهش تولید مسکن به وزارت راه و شهرسازی اجازه داده شده است که صندوقی تحت عنوان صندوق ملی مسکن ایجاد کند که این فرصت بسیار خوبی است .

از محل درامد این صندوق برای بخش‌های زیرساختی و خدماتی مانند زیرسازی‌ها ، ساخت مدرسه ، ساخت درمانگاه و ,,.

استفاده خواهد شد , تجربه ما این است که همزمان با ساخت منازل مسکونی ساخت مدرسه و درمانگاه و ,.

را نیز شروع کنیم که وقتی مردم مستقر می‌شوند امکانات خدماتی نیز اماده باشد , بنابراین این طرح فرصت بسیار خوبی برای خانه دار شدن مردم وجود دارد , امروز یکی از مشکلات معیشتی مردم بحث مسکن است و در بسیاری از شهرهای بزرگ بیش از 50 درصد هزینه خانوار را مسکن تشکیل می‌دهد .

طراحی فاز 2 نهضت ملی مسکن وی افزود : برای اینکه به هدف ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در 4 سال دست پیدا کنیم ، نیاز است که احداث 2 میلیون واحد مسکونی در فاز اول اغاز شود ، چراکه ساخت مسکن در کشور بین یک ونیم تا دو سال زمان می‌برد , طبق برنامه ریزی ، فاز دوم طرح نیز پیش از اتمام فاز اول شروع خواهد شد و امروز تامین زمین و طراحی برای فاز دوم در حال انجام است , سهمیه همه استان‌ها و شهرستان‌ها در 4 سال و در دو سال اول مشخص است .

همه موظف هستند بر اساس دستور اقای رییس جمهور کمک کنند که عملیات اجرایی این 2 میلیون واحد مسکونی قبل از پایان سال اغاز شود , وی با بیان اینکه مسکن پیشران اشتغال و اقتصاد کشور است ، گفت : منهای نیروی کاری که در ساخت مسکن فعال می‌شود ، با احداث این واحدها کشور به یک کارگاه بزرگ تولیدی تبدیل خواهد شد , علاوه بر ان در واحد‌های مسکونی احداث شده نیاز به لوازم خانگی وجود دارد و این مسئله کارخانجات لوازم خانگی را نیز فعال خواهد کرد .

وی با بیان اینکه تاکنون حدود یک میلیون و 350 هزار نفر در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده‌اند ، افزود : خواهشم از مردم این است که هر کسی که تاکنون در این طرح ثبت نام نکرده ، سریعتر ثبت نام کند , بر اساس تجربه مسکن مهر ، ساخت این واحدها متقاضی محور خواهد بود و واحدهای مسکونی به تعداد متقاضیان ساخته خواهد شد , طبق مصوبه شورای مسکن مقرر شد مردان مجرد نیز امکان ثبت نام داشته باشند ، مشروط بر اینکه هنگام تحویل مسکن مستندات ازدواج خود را تحویل دهند .

علاوه بر این زنان سرپرست خانوار ، زنان مجرد بالای 35 سال و مردان مجرد بالای 45 سال نیز امکان ثبت نام دارند , تسنیم.