پروژه مسکن مهر کی تمام می‌شود ؟

۱۴۰۰/۰۷/۱۲ ۲۳:۴۰:۲۸

روژه مسکن مهر از دولت دهم کلید خورد و تعدادی از واحد‌ها به متقاضیان تحویل شد ، اما این پروژه بزرگ به دولت بعدی ارث رسید و قرار بود طبق وعده‌های داده شده ، اواسط دولت یازدهم به پایان برسد ، اما عباس اخوندی با مزخرف خواندن این پروژه اهتمامی بر پایان ان نداشت .



به گزارش جام جم انلاین ، در ضمن او یکی از افتخارات دوره وزارتش در وزارت راه و شهرسازی را این می‌دانست که یک پروژه مسکن مهر هم افتتاح نکرده است , پروژه ای که قرار بود مردم با توان مالی پایین را خانه دار کند و علاوه بر پرداخت اقساط مسکن مهر باید هزینه اجاره بها نیز بپردازند , بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی ، مسکن مهر از دو محل تسهیلات بانکی و اورده مردم تامین مالی شد که 57 هزار و 500 میلیارد تومان ان توسط بانک‌های عامل و همین رقم به عنوان اورده مردمی به پروژه‌ها تزریق شد و در مجموع 110 هزار میلیارد تومان هزینه مسکن مهر بود که این رقم بدون محاسبه اراضی دولتی است که به صورت رایگان برای ساخت خانه‌های مهر لحاظ شد .

گزارشی که در ادامه می‌خوانید گزارشی از وضعیت مسکن مهر و زمان بسته شدن پرونده ان است , مسکن مهر تاکنون سه رییس جمهور و چهار وزیر به خود دیده و این پروژه بزرگ بیش از برنامه طولانی شده است , در مناظرات انتخاباتی سال 96 یکی از برنامه‌های ابراهیم رییسی به عنوان نامزد ریاست جمهوری تکمیل مسکن مهر و برنامه‌های دیگر در حوزه مسکن بود که حسن روحانی و اسحاق جهانگیری خطاب به ابراهیم رییسی اعلام کردند برای مسکن مهر نیازی به زحمت دیگران نیست به این دلیل که تا یک ماه دیگر ( مرداد سال 96) پرونده مسکن مهر بسته خواهد شد .

همچنین احمد اصغری مهرابادی ، قائم مقام وقت وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن مهر پیش از این اعلام کرده بود سال 95 سال پایانی مسکن مهر خواهد بود و پرونده مسکن مهر تمام می‌شود , اکنون که در ماه هفتم سال 1400 هستیم و همچنان مسکن مهر درگیر وعده هاست و رستم قاسمی در روز رای اعتماد خود ، تسریع و تکمیل مسکن مهر را یکی از وعده‌های خود اعلام کرد , بررسی میدانی خبرنگار ما از مسکن مهر استان تهران نشان می‌دهد پیشرفت عمرانی در برخی پروژه‌ها بسیار بالاست اما به دلیل نبود خدمات زیربنایی و روبنایی ساکن ندارد .

پس از اظهارات مقامات دولت یازدهم مبنی بر پایان پرونده مسکن در سال 95 احمد اصغری مهر ابادی ، قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در پروژه مسکن مهر در 22 اردیبهشت 98 اعلام کرد رییس جمهور ( حسن روحانی ) بر تکمیل مسکن‌های مهر کشور تا پایان امسال ( سال 98) تاکید دارد , اما ظاهرا این تاکیدات نتوانست بخش‌های دیگر دولت را برای به سرانجام رساندن مسکن مهر حرکت دهد , بررسی‌ها نشان می‌دهد بیشترین واحدهای نیمه کاره مسکن مهر در شهرهای پردیس ، پرند و هشتگرد قرار دارد که طبق گزارش‌های میدانی ، روند ایجاد خدمات زیربنایی و روبنایی این سایت‌ها سرعت گرفته است .

50 هزار واحد باقی مانده است خبرگزاری ایرنا در تیرماه گزارشی ارائه کرد که حکایت از ان داشت در دولت یازدهم و دوازدهم حدود یک میلیون و 400 هزار واحد مسکونی ساخته شد و 50 هزار واحد باقیمانده در مراحل پایانی قرار دارد و قطار ان به ایستگاه اخر می‌رسد , محمد اسلامی ، وزیر راه و شهرسازی دولت یازدهم طی اخرین گزارشی که به رییس جمهور در مورد مسکن ارائه کرد گفته بود مسکن مهر به دولت سیزدهم انتقال پیدا نخواهد کرد , همچنین وی سال گذشته در گفت و گویی که با روزنامه جام جم داشت از پایان مسکن مهر در سال 99 به شرط همکاری دستگاه‌ها و وزارتخانه‌های دیگر خبر داده بود .

با این حال شواهد نشان می‌دهد تقریبا همین تعداد به دولت سیزدهم ارث رسیده است , تعریف و تمجید دولت دوازدهم و تبلیغات برای پایان مسکن مهر در حالی در تیرماه توسط دولت دوازدهم انجام می‌شد که حسن روحانی رییس جمهور و عباس اخوندی ، وزیر راه و شهرسازی دولت یازدهم انتقادات زیادی نسبت به این طرح داشتند و به صراحت مخالف ان بودند , حسن روحانی ، رییس دولت دوازدهم اعلام کرده بود « وقتی کار دولت دوازدهم را شروع کردیم ، تعهدی را که دولت قبل انجام داده بود ، ناچار بودیم انجام دهیم که یک سوم ان تعهد انجام شده بود و دو سوم ان باقی ماند .

770 هزار واحد در دولت دهم تکمیل شد که در بخش خدمات ناقص بود , کار بسیار سختی بود که بتوانیم در محله‌های مسکونی این تعهد را تکمیل کنیم و خدمات ان را اعم از برق ، گاز ، جاده ، مدرسه و همه انچه برای زندگی روزمره مردم نیاز است ، به انجام برسانیم ,» این در حالی است که خدمات زیربنایی و روبنایی مسکن مهر در سه شهر پردیس ، پرند و هشتگرد انجام نشده است .

همچنین علاوه بر 50 هزار واحد باقیمانده 50 هزار واحد هم مشکل حقوقی و قضایی دارد , البته تعداد این واحدها در شهر پردیس بیشتر بود اما اکنون در سه شهر باقیمانده مسکن مهر هیچ معارضی وجود ندارد و مشکل واحدهای این بخش حل شده است , وعده تکمیل محمود محمودزاده ، معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی درباره پروژه مسکن مهر گفته از دو میلیون و 200 هزار واحد مسکن مهر ، فقط تکمیل 30 تا 40 هزار واحد ان باقیمانده است که تا اواخر شهریور یا مهر سال جاری ، به پایان می‌رسد اما اخیرا اعلام شده تعداد واحدهای باقیمانده حدود 50 هزار واحد است .

به گفته محمودزاده این واحدهای باقیمانده بیشتر در مرحله پایانی و نصب و اماده‌سازی قرار دارند , ان طور که معاون وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده واحدهای مسکن مهر هر زمان که اماده و تحویل شوند ، جزو امار خانه‌های ساخته شده و وعده‌های دولت محسوب می‌شود , طبق قانون جهش تولید مسکن که مصوب مجلس شورای اسلامی است زیرساخت هایی برای توسعه در این بخش در نظر گرفته شده است .

تشکیل دوباره شورای عالی مسکن به ریاست رییس جمهور و در نبود وی معاون اول رییس جمهور و با حضور تعدادی از وزرا و روسای دستگاه‌های اجرایی برای ایجاد هماهنگی بین دستگاه‌ها به ویژه در بخش مسکن بوده که موضوعی فرابخشی و چنددستگاهی است , تشکیل شورای عالی مسکن برای ایجاد هماهنگی تاثیر مهمی در حوزه مسکن به جای خواهد گذاشت , محمودزاده ایجاد صندوق ملی مسکن را که در قانون جهش تولید مسکن بر ان تاکید شده است ، ساختاری برای رهایی وابستگی حوزه مسکن به تسهیلات بانکی و یارانه‌های دولتی برشمرد و افزود : در سال‌های گذشته ، یارانه‌های دولتی به طرح‌های مسکنی به جز طرح اقدام ملی مسکن اختصاص یافته بود اما این صندوق یک ساختار جدید است که برای ایجاد حمایت از اقشار کم درامد در قانون پیش بینی شده است .

وظیفه صندوق ملی مسکن ، نزدیک کردن قدرت خرید مسکن و بازپرداخت اقساط تسهیلات مسکن از سوی اقشار کم درامد با قیمت تمام شده ساخت مسکن است , واحدهای باقی مانده پرند محسن وطن خواهی ، مدیرعامل شرکت عمران شهرجدید پرند در این باره گفته در سه سال 27 هزار و 771 واحد مسکن تحویل داده شد و از 96 هزار و 700 واحد ، 6 هزار و 866 واحد مسکن باقیماده است که 2000 واحد ان تا پایان مهر به متقاضیان تحویل داده می‌شود , وی همچنین توضیح داده مقرر شده بود تا پایان شهریور امسال پرونده مسکن مهر پرند بسته شود اما بنابه دلایلی که بخشی از ان به عواملی چون تورم ، کمبود مصالح و منابع مالی بازمی گشت ، موجب شد کار با تاخیر صورت بگیرد .

البته به طور حتم با تامین منابع مالی این واحدها تکمیل و پرونده ان بسته خواهدشد , پرند در ایستگاه اخر رافع ناصری فر ، عضو هیات مدیره شرکت عمران شهرجدید هشتگرد هم اعلام کرده حدود 50 هزار واحد مسکونی مهر شهرجدید هشتگرد ساخته شده که تکمیل 34 هزار و 822 واحد از تعهدات شرکت عمران شهر جدید هشتگرد بوده و مابقی به صورت خودمالکی ساخته شده است , در زمان حاضر 593 واحد مسکونی مهر نیمه تمام در شهرجدید هشتگرد باقی مانده که در مرحله نازک کاری هستند و پیش بینی می‌شود طی دو ماه اینده تکمیل شود .

او افزود : از مجموع واحد‌های تکمیل شده تاکنون 29 هزار و 640 واحد انها به متقاضیان واگذار شده است , پایان مسکن مهر پردیس ، شاید اخر امسال مهدی هدایت ، مدیرعامل شهر جدید پردیس می‌گوید از 84 هزار واحد مسکونی در پردیس حدود 76 هزار واحد تکمیل و در مرحله نصبیات است و حدود 8000 واحد باقیمانده که شروع انها از سال 98 بوده است , وی تاکید دارد دلیل این که برخی از پروژه‌های پردیس مانده ، این است که سال گذشته و اواخر سال 98 شروع شده است .

همچنین برخی واحدها دارای معارض بودند که مشکل همه انها حل شد و اکنون معارضی در پردیس نداریم , به گفته مدیرعامل شهر جدید پردیس ، 8000 واحد نسبت به سایر پروژه‌ها کمی عقب است و یکی از دلایل ان ، تامین مالی توسط شرکت عمران پردیس است که قبلا از طریق تسهیلات بانکی و اورده متقاضی انجام می‌شد و اکنون با فروش زمین‌های پردیس منابع را تامین می‌کنیم , تلاش بر این است که اخر امسال همه واحدهایی که جدید شروع شده تکمیل شود ، اما تامین منابع کمی مشکل شده است .

مدیرعامل شهر جدید پردیس اعلام کرد : « از 15 مهر ، 6000 واحد مسکونی از پروژه‌های مسکن مهر اماده تحویل می‌شود که از این میزان ، 1000 واحد در فاز 5 و 9 و 2000 واحد در فاز 8 و 3000 واحد در فاز 11 تحویل متقاضیان خواهد شد , روند تحویل واحدها در دوره جدید شتاب گرفته است ,» وی همچنین هدایت اجرای طرح اقدام ملی مسکن در شهر جدید پردیس را مناسب ارزیابی کرد و توضیح داد : « باوجود اماده‌سازی بسیار سنگین اجرای طرح اقدام ملی مسکن که در برخی موارد تا 30 متر عمق خاکبرداری شده و با توجه به توپوگرافی منطقه ، کل عملیات اماده‌سازی پروژه اقدام ملی به مرحله ساب گرید رسیده است و تمام فوندانسیون‌های طرح اقدام ملی پردیس در بخش ثبت نامی‌ها که حدود 3000 واحد است ، انجام شده که در مرحله اجرای اسکلت است و کار به خوبی پیش می‌رود .

» محمد حسین علی اکبری / روزنامه جام جم.
استان تهران پردیس پرند هشتگرد شهر پردیس شهرجدید هشتگرد شهر جدید پردیس دولت دهم دولت یازدهم جام جم انلاین وزارت راه و شهرسازی خبرگزاری ایرنا دولت یازدهم و دوازدهم دولت سیزدهم دولت دوازدهم و تبلیغات دولت دوازدهم مجلس شورای اسلامی شورای عالی مسکن صندوق ملی مسکن شرکت عمران شهر جدید هشتگرد شرکت عمران پردیس عباس اخوندی ابراهیم رییسی حسن روحانی اسحاق جهانگیری احمد اصغری مهرابادی قائم مقام رستم قاسمی احمد اصغری مهر ابادی محمد اسلامی محمود محمودزاده محمودزاده محسن وطن خواهی ناصری فر مهدی هدایت رییس جمهور ریاست جمهوری تکمیل مسکن مهر وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن مهر قائم مقام وزیر راه و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی دولت یازدهم وزیر راه و شهرسازی دولت رییس دولت دوازدهم معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی معاون وزارت راه و شهرسازی ریاست رییس جمهور معاون اول رییس جمهور مدیرعامل شرکت عمران شهرجدید پرند عضو هیات مدیره شرکت عمران شهرجدید هشتگرد مدیرعامل شهر جدید پردیس